一、主体要适格。

    当（dāng）事人是单（dān）位的，一般要求（qiú）有效的营业执照（zhào）、交易对象属于其（qí）经（jīng）营范围、法律法（fǎ）规要求有特别资质的，一定要具备（bèi）相应资质证书；当事人是（shì）个人的，必须（xū）有完全（quán）民事行（háng）为能力，有代理人（rén）的，应（yīng）当（dāng）持有被代理（lǐ）人的（de）授权委托书。
 　 二、内容要合（hé）法。

这主要是指（zhǐ）交易标的不能是国家法（fǎ）律法（fǎ）规禁止或（huò）限制交易的物品，或者对合同（tóng）交易（yì）的内容有特别要求。比如：房屋买（mǎi）卖要具备产（chǎn）权证、土地证。拆（chāi）迁房（fáng）屋上（shàng）市交（jiāo）易需（xū）要经过拆迁主管部门批（pī）准、同时（shí）被安（ān）置的家庭（tíng）成员要全部同意（yì）；企（qǐ）业（yè）之间的借款合同超过银行同期贷款利率的无效、个人借款约定利率不得超过（guò）贷（dài）款利（lì）率的四倍等。
 　 三（sān）、约定违约责任。

违约责任是保（bǎo）障合同全面履（lǚ）行（háng）的有效保障，当事（shì）人往往因为双（shuāng）方关系融洽，忽视约（yuē）定违约责任，而一旦一（yī）方出现（xiàn）违约（yuē）情形（xíng），无法追究其（qí）法律责任，也就无法保障合同全面履（lǚ）行。