第一章 总 则（zé）
　　第一条 为适应个人住房（fáng）信（xìn）贷（dài）业务（wù）发展（zhǎn）需（xū）要，规范个人住（zhù）房转公（gōng）积金贷款（以下简称（chēng）转公（gōng）积金贷款（kuǎn））管理，根据《中华人（rén）民（mín）共和国担保（bǎo）法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行（háng）《个（gè）人（rén）住房贷款管理办（bàn）法》、《大连市住房公积金管理若干规定》、《大连市个人住房（fáng）公积金贷款（kuǎn）管理（lǐ）办法》、《大连（lián）市个（gè）人住房（fáng）公积金贷款管理办法（fǎ）实施细则》（以下简称《实施细则》）等有关法（fǎ）律、法规和规章，结合工作实际（jì），制（zhì）定本办法。
　　第二（èr）条 转公积金贷款业务由大连市住房公（gōng）积金管理中心（xīn）（以下简称中心）及其办事处（chù）负责组织（zhī）实（shí）施（shī）。
　　第三条 本（běn）办法所称转公积（jī）金贷款包括三（sān）种类型：
　　（一）已办理个人住房公积金（jīn）贷款的原借（jiè）款（kuǎn）人将抵押房屋转让给拟办（bàn）理（lǐ）个（gè）人住（zhù）房公积金（jīn）贷（dài）款的新借（jiè）款人（或其配偶、父母、子女（nǚ），下同（tóng）），并（bìng）由新借（jiè）款人向（xiàng）中心申请将（jiāng）原借款人的贷款转为新借款人的（de）个（gè）人住房公积金贷款（以下简称转公（gōng）积金贷款A）；
　　（二）已办理个人住房商业贷款的（de）借款人向中心申请将原（yuán）商业贷款转为个人住（zhù）房公积金贷款（以（yǐ）下简称转公积金贷（dài）款B）。
　　（三）已办理个（gè）人住房（fáng）组合贷款的借款人向中心申请（qǐng）将原商业贷款转为个人住房公积（jī）金（jīn）贷款（以下简称转公积金贷款C）。
　　第四条 转公积金（jīn）贷款涉及的房屋所有权证应（yīng）已办出（chū），并能办理（lǐ）抵（dǐ）押手续。转公积金贷款A涉及的房屋应能办理过户（hù）手（shǒu）续。
　　第五条 转公积金贷款只能（néng）申请纯公积金贷（dài）款（kuǎn）。
　　第（dì）六条（tiáo） 转公（gōng）积金（jīn）贷款由中心招标确定的担保（bǎo）公司提供阶段性担保，担保费由新（xīn）借款（kuǎn）人（或借款人）承担。
　　第七条 为防范贷款风险，转公积金贷（dài）款A、转公（gōng）积金贷款B涉（shè）及的房屋由中心（xīn）招标确定的评估公司对房屋价值进（jìn）行评估，评（píng）估费由新（xīn）借款人（rén）（或借款人）承担。
　　　　　　　　　　第二章 转公积金贷（dài）款对象（xiàng）和条件
　　第八条 本办（bàn）法适用（yòng）的（de）转公（gōng）积金贷款对象应符合（hé）《大连（lián）市个人住房公积金贷（dài）款管理办法》及《实施（shī）细则》的规（guī）定。
　　第九条 申请转公积金贷款除应符合《大（dà）连市个人住房（fáng）公积金贷款管理办（bàn）法》及《实施细则》的规定外（wài），还需（xū）满足（zú）以下条件：
　　（一）转公积（jī）金贷款A应已偿还一年以上；
　　（二）转公（gōng）积金贷款（kuǎn）B、转公积金（jīn）贷（dài）款C应征得原商业贷款银行同意，且没有（yǒu）不良还（hái）款记录；
　　（三）原借款余额超过转公（gōng）积金（jīn）贷款额度的部分，由新借款人（或借款人）自（zì）筹，并与转公积（jī）金贷款一并（bìng）用于提（tí）前偿（cháng）还原借款本息；
　　（四（sì））转公积金（jīn）贷款B、转公积金（jīn）贷款C的新借款人与原商业贷款借款（kuǎn）人的关系（xì）须（xū）为本人或（huò）配偶；
　　（五）转公积金贷款C原公积（jī）金贷（dài）款与（yǔ）新（xīn）公积金贷款（kuǎn）的借款人人数合计不得超过两（liǎng）人。
　　　　　　　　第（dì）三章（zhāng） 转公积金贷款额度、期限和利率（lǜ）
　　第十条 转公（gōng）积金贷（dài）款额度除应符（fú）合《大连市个人（rén）住（zhù）房（fáng）公积金贷款管理办法（fǎ）》及《实施细则》的规定外，还应符合以（yǐ）下规定：
　　（一）转公积金（jīn）贷款A的贷款额（é）度（dù）不得超（chāo）过房屋（wū）原（yuán）购买价格、房屋转让交易价格（gé）、房屋评估价值低者的六成；
　　（二）转公（gōng）积金贷款B的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款（kuǎn）本金，且不（bú）得超（chāo）过房屋（wū）原购买价格、房屋（wū）评（píng）估价值低（dī）者的六成。
　　（三）转公积（jī）金（jīn）贷款C的（de）贷款额（é）度不得超过借